通識增值-每天新聞摘要 Vol. 1012:2009

2009年10月29日（四）Source: Liberal party (政策研究部)


一/ 施政報告辯論及樓市新聞
1. 立法會由昨日開始，一連三日就施政報告致謝動議進行辯論。多位立法會議員發言時，批評「施政報告」輕視樓價上漲問題，要求政府壓抑樓價，但不同黨派卻意見分歧。自由黨主席劉健儀不贊成復建居屋，她指政府一旦政策用力過猛，樓市逆轉，會有嚴重後果。她建議降低勾地價格至底價六成，推出土地時應考慮不同地區、不同面積，以適合不同需要、研究加快推售餘下的4,000多個居屋貨尾單位，增加樓宇供應，及推出5,000 個首置免息貸款名額，供市民購買200 萬元以下住宅。民主黨李永達表明不同意政府落重藥，但他建議政府興建2,000至3,000個居屋單位應市。另外，萬泰控股主席田北俊表示，政府可供應土地給地產商，規限興建400 呎至600 呎的私樓，令更多市民可以置業，但對復建少量居屋卻有保留。（各）
2. 房委會舉行集思會討論復建居屋，委員李華明表示「26個委員，有11贊成，9個反對，還有一些模稜兩可」。據了解，委員方剛、林翠蓮、黃浩明、趙麗霞、黃遠輝及葉滿華等都反對復建居屋，房委會轄下小組委員會將再召開小組集思會跟進，有委員則希望政府可一次過推售剩餘的4,000居屋單位。（各）自由黨林翠蓮對復建居民有極大保留，認為房委會的建屋用地根本不足夠，她又認為貿然放寬居屋的入息限額，將令原有合資格申請居屋家庭的機會被「溝淡」。（信）
3. 金管局出招收緊豪宅按揭成數，政府會晤各大發展商，均增添樓市不明朗氣氛，交投量即時回軟，連帶豪宅拍賣也受牽連，有拍賣行推出5個豪宅單位拍賣便全數被收回，更錄得「零舉手」競投，銷情即時被冷凍。（星）近日一、二手樓市成交降溫，部分業主開始蝕售及主動減價獲利離場。其中青衣盈翠業主主動減價32萬。（文）
4. 個別豪宅單位屢創「天價」成交紀錄，令市民質疑現時住宅樓花銷售資訊是真是假，特區政府認同有需要加強規管，正研究修改預售樓花同意書的條款，要求發展商與準買家達成臨時買賣合約後第一時間如實披露，增加樓市資訊透明度。（明）
5. 樓市成交活躍，帶動二手居屋買賣價量齊升。今年第三季二手居屋買賣合約登記錄得2,769宗，總值40.74億元，較第二季分別上升13.6%及21%，涉及金額更加創12年新高。其中最貴的200萬元以上單位錄得321宗登記，較對上一季急升85.5%。（文）
6. 樓市泡沫升溫，窮人居住的籠屋板間房租金隨大勢上升，全港綜援戶可領的最高租金津貼自03年下調後，至今已凍結6年，未見回升。對於政府每年按甲類消費物價指數中的私人房屋租金作為檢討基數，而指數近年屢見上升，有團體及議員批評租金津貼金額已與社會脫節，團體要求應盡快檢討，減輕綜援戶生活重擔。（星、東）
7. 不少議員在辯論中提及特首近期被指利益輸送風波，自由黨主席劉健儀說曾蔭權不應推卸施政失誤引發民憤責任，她說「清者自清，佢認為自己係無辜，咪平心靜氣出講囉，唔應該將責任推人度。」她又反駁曾蔭權指「派燈膽、加電費」政策是「充份考慮民意後制訂」的說法，強調大部份工商界和市民均不滿慳電膽券計劃，表明不會盲目支持所有減排措施，要求政府全面撤回有關計畫，全面優化後才重新推出，包括停止增加電費，並把現金券推展至選購其他環保產品。批發及零售界立法會議員方剛表示，關注兩電付慳電膽券便可加價，即是「用2億買加價許可」，民建聯亦對政府的處理有意見，主席譚耀宗認為事件應不涉利益衝突，但「為何沒有事實根據炒作這麼多日，值得政府深思」。對有意見要求政府將慳電膽政策「收回成命」，政府態度亦漸轉軟化，環境局局長邱騰華強調慳電膽現金券並非政府唯一環保措施。（各）
8. 《施政報告》被指忽視弱勢社群，多個黨派也炮轟政府漠視貧富懸殊問題，均要求政府須出手處理貧窮問題，民建聯主席譚耀宗促請政府引入貧富懸殊的評核指標，並加快落實已解散的扶貧委員會所提出的建議。而自由黨劉健儀、經濟動力梁君彥和工業組別的林大輝，均要求政府延長去年推出的千億元中小企貸款計劃，甚至成為常設計劃，以改善中小企貸款的困難。（各）
二/ 政治新聞及特區政府新聞
1. 立法會運用《議事規則》啟動「取消議員資格」機制，處理民主黨立法會議員甘乃威涉嫌求愛不遂解僱女助理事件。負責提出草擬譴責議案的內務委員會主席劉健儀透露，相關的議員在開會後初步通過一些草擬原則，分別為按事實及可以接受內容，作為撰寫基礎。今日希望可以訂出譴責動議的第一稿，再交給該名女助手，希望她能夠作出協助，並希望設定一個限期。（各）
2. 政府為「力保」廣深港高速鐵路年底「上馬」，本周日會派員出席民主黨舉行的龍門陣，首次與提出錦上路方案的公共專業聯盟面對面辯論，以爭取民主黨9 票支持。公共專業聯盟專家梁啟智表示，他會與黎廣德和司馬文一同出席周日民主黨的龍門陣。（明）
3. 2012年政改諮詢文件下月中推出，曾蔭權決定邀請60位立法會議員，在下月6日分別舉行3場諮詢會，聽取各黨派議員對2012年政改的意見，泛民主派更罕有地獲安排率先與曾蔭權會晤。民主黨主席何俊仁指泛民主派目前難達共識，屆時各黨派將會「各自表述」。（各）自由黨劉健儀期望2012 年的選舉辦法能更民主，令普選循序漸進，認為政府應增加立法會議席。（明）民建聯副主席葉國謙表明屆時不會提出任何2012年政改方案，會以聽取政府意見為主。（蘋）
4. 膠袋稅已實施逾3 個月，根據一半的登記零售商向政府遞交的季度申報，膠袋徵費計劃首季收到共320 萬元，以此估計，全年的徵費收入將遠低於原先估計的2 億元，有環團指出數字顯示計劃成功，認為政府再無藉口延遲擴展計劃至報紙攤檔和麵包店。（各）
5. 教育局數據顯示過去3 年僅7 宗教師犯性罪行被取消專業資格，但教協及本報統計發現，過往3 年有至少32 宗教師疑犯性罪行，當中25 宗被定罪，遠高於教育局釘牌數字。被判刑的性罪行教師中，有侵犯12 歲女生的官校教師，藉改名換姓轉往津貼中學繼續教書，亦有因非禮被判刑教師再獲學校聘用，從事非教學工作。（明）
6. 全港最大維園年宵市場競投首天，叫價屢刷新高。最大快餐「舖王」以49萬元成交，較去年勁增40%，濕貨攤位全數租出，多個攤檔成交價更高出底價三倍之多，連同快餐攤位全日總成交399萬。（各）
7. 政府昨透露保險業正陸續落實四大措施，以加強監管每年涉逾700 億元的投資相連保險產品，其中最重要的保障措施是由明年起，保險中介人若向65 歲或以上長者、低學歷及無固定收入三類人士出售投資相連保險，保險公司必須在冷靜期內另派職員電話跟進，確保投保人理解保險性質包括投資風險，以及沒有受中介人誤導。（各）
9. 國務院總理溫家寶28日主持召開國務院常務會議，批准港珠澳大橋工程可行性研究報告。消息人士向本報分析指出，報告獲批後，港珠澳大橋工程將盡快成立項目公司，並就工程施工、監理等工作進行招標，此外還需取得環評、海權使用等相關批文，預計12月中下旬有望正式動工，2015至2016年完成。（文）
10. 由於巿場去年燃煤價格上升，中電及港燈去年底的燃料價條款帳分別累積8 億及10 億元負結餘，但今年國際煤價回落，至今年6 月底燃料價條款帳負結餘已分別減至3 億及8 億元，根據兩電的2009 年中期業績公告，港燈今年6 月底的電費穩定基金結餘約為6 億元，而中電總結餘約為13 億元，故兩電12月公佈電費檢討結果時，預計將會「追數」調高電費，而且港燈的加幅更大。（各）
三/ 其他新聞
1. 恒基與新世界發展合作的烏溪沙落禾沙大型住宅項目有突破性發展，發展商與政府經過多年補地價磋商，終落實該地補地價。發展商近日已決定接納該地逾96億的補價金額，平均呎價約3,200多元。項目是近年最大宗補地價個案，為庫房帶來可觀進帳。據悉，恒基主席李兆基將於今日，就土地政策及補地價事宜舉行發布會。（星、經）
2. 荃灣港安醫院上周一至上周六，向17名新生嬰兒派發禮品包，卻送錯一至三歲幼兒進食的奶粉，其中3名嬰兒曾經進食，仍有4人的父母未能取得聯絡。院方上周六收到投訴才揭發出錯，但延至昨日才通報生署；生署表示正跟進及監察事件，已指令醫院聯絡所有受影響人士，徹底調查事件及停止免費贈送母乳代用品。（各）
3. 粵港澳政府首次合作的《大珠江三角洲城鎮群協調發展規劃研究》公布，三地合力將大珠三角建設成具全球競爭力的世界級城鎮群。珠三角要成為世界級先進製造業和現代服務業基地，以及全國的重要經濟中心；香港須維持國際都會地位，並提升成全球現代服務業中心；澳門則要成為世界最具吸引力的旅遊休閒中心和區性商貿服務平台。（星、文）深圳常務副市長許勤透露深圳特區版圖擴大方案已上報國務院，深圳二界撤銷後，深圳特區總面積將增加四倍，有利進一步擴大深港合作空間。（各）
4. 調查公司尼爾森公布全球第三季消費者信心指數，結果顯示，本港第3季消費者信心指數錄得全球最大升幅，增幅達到14點，尼爾森大中華區總裁馬祺認為，消費者感覺經濟衰退過程已接近尾聲。（各）
5. 旅遊發展局公布，9月訪港旅客量按年增長2.5%，共有225萬人次訪港，是連續兩個月錄得升幅，今年訪港旅客累積至2,115萬人次，較去年同期跌2.8%。旅發局分析，內地市場受惠於旅客外遊意慾好轉，9月內地客量顯著增加6.1%。（各）
6. 有本港電池廠商與內地車廠合作研發出4 款電動車，預計最快明年在港推出，兩座位車售6.2 萬元，價格較港產MyCar 低30％。國產電動摩托車亦準備明年初打入香港，淨車價1.6 萬元。（明）
四/ 社評
大- 全運成功為東亞運創造良好氣氛
星- 花市添競爭 消費者得益
明- 政府主導土地供應是根本 復建居屋也應採用新思維
文- 勿令本港經濟轉型胎死腹中 / 增加年宵市場 惠及更多市民
蘋- 千錯萬錯曾特首沒錯？
經- 環球股市降溫 泡沫危機未解
東- 一山更比一山高 緣何獨沽慳電膽
太- 房屋政策忌搖擺 切勿病急亂投醫
信- 加息潮起 美元轉勢 市場大變